Posebna ponudba - Stanovanjski kredit s spremenljivo obrestno mero

Posebna ponudba za komitente Abanke

Si želite stanovanjski kredit? Za vas smo pripravili posebno ponudbo stanovanjskih kreditov s spremenljivo obrestno mero.

O Stanovanjskem kreditu s spremenljivo obrestno mero

  • Namen

    Za nepremičnine: za nakup zemljišča, hiše ali stanovanja, prenovo nepremičnine, plačilo prispevkov pri gradnji, izplačilo dedičev, solastnikov, zakonskih partnerjev, poplačilo obstoječih manj ugodnih stanovanjskih kreditov, itd.

  • Zavarovanje

    S plačilom zavarovalne premije, s hipoteko na bremen prosti nepremičnini na območju Republike Slovenije, s solidarnim poroštvom ali z zastavo denarnih sredstev.

  • Za koga?

    Za stranke Abanke* 

Zakaj najeti Stanovanjski kredit s spremenljivo obrestno mero?

  • Obrestna mera pri tej ponudbi je spremenljiva in sestavljena iz referenčne obrestne mere Euribor in fiksnega pribitka.
  • Doba vračila kredita je do 30 let.
  • Pri odplačilu lahko sodeluje soplačnik brez dodatnih stroškov, pri kreditu zavarovanem s hipoteko.

Več o kreditu

  • Možnost sklenitve zavarovanja za primer izgube zaposlitve.
  • Možnost sklenitve življenjskega zavarovanja kreditojemalca pri stanovanjskem kreditu z odplačilno dobo nad 5 let.
  • Euribor je referenčna obrestna mera Evropske denarne unije in predstavlja letno obrestno mero za medbančne depozite v evrih (EUR), po tej ponudbi vezanih na 6 mesecev.

 

Cene in obrestne mere

Obdobje Spremenljiva obrestna mera
nad 1 do vključno 10 let 6M-EURIBOR + 1,80 0.t.
nad 10 do vključno 20 let 6M-EURIBOR + 2,10 o.t.
nad 20 do vključno 30 let 6M-EURIBOR + 2,20 o.t.

Izračun je informativen in upošteva pogoje za komitenta Abanke, ki kredit zavaruje prek zavarovalnice oz. z zastavo nepremičnine.

 

  Spremenljiva obrestna mera –Zavarovanje pri zavarovalnici Spremenljiva obrestna mera – Zavarovanje z zastavo nepremičnine Spremenljiva obrestna mera –Zavarovanje z zastavo nepremičnine
Skupni znesek kredita¹: 15.000 EUR 30.000 EUR 50.000 EUR
Doba odplačila: 10 let 15 let 25 let
Kreditna obrestna merav²: 6-mesečni EURIBOR + 1,80 o.t. 6-mesečni EURIBOR + 2,10 o.t. 6-mesečni EURIBOR + 2,20 o.t.
Mesečna anuiteta: 136,69 EUR 194,44 EUR 216,83 EUR
Stroški odobritve: 240,00 EUR 450,00 EUR 450,00 EUR
Strošek zavarovanja: 301,81 EUR dejanski stroški notarja, sodnih taks in morebitne cenitve dejanski stroški notarja, sodnih taks in morebitne cenitve
EOM³: 2,59 % 2,34  % 2,30 %
Skupni stroški kredita4 1.942,99 EUR 5.447,56 EUR 15.496,52 EUR
Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec5: 16.942,99 EUR 35.447,56 EUR 65.496,52 EUR

1 Skupni znesek kredita po Zakonu o potrošniških kreditih (ZPotK-2) je najvišji znesek, ki je kreditojemalcu na razpolago za črpanje po kreditni pogodbi.

2 Obrestna mera.

Spremenljiva obrestna mera je sestavljena iz referenčne obrestne mere in fiksnega pribitka, ki odraža likvidnostno in kreditno tveganje kreditojemalca. Euribor je referenčna obrestna mera Evropske denarne unije in predstavlja letno obrestno mero za medbančne depozite v evrih (EUR), po tej ponudbi vezanih na 6 mesecev.
Pri posameznem kreditu se začetna referenčna vrednost obrestne mere 6-mesečni Euribor ACT/365 v višini zadnje objave, opravljene v mesecu pred odobritvijo, spremeni vsakega prvega aprila in vsakega prvega oktobra na višino zadnje objave, opravljene v mesecu pred spremembo. Če Euribor na dan objave znaša manj kot 0,00 %, se šteje, da višina Euribor-ja znaša 0,00 %. Začetna referenčna vrednost obrestne mere 6-mesečni Euribor ACT/365 v višini zadnje objave, opravljene v septembru 2017, znaša -0,277 %. Za kredite, odobrene v oktobru 2017 banka upošteva višino Euribor-ja 0,00 %. Referenčne obrestne mere Euribor si lahko ogledate na spletnem naslovu https://www.euribor.org/. V primeru dviga EURIBOR-ja se Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec lahko občutno poveča.

3 EOM - efektivna obrestna mera je v odstotku izražena stopnja, ki izraža razmerje med skupnimi stroški kredita in skupnim zneskom kredita. Izračuna se z upoštevanjem pogojev kredita, to je skupnega zneska kredita, datuma črpanja, dobe odplačila, števila mesečnih anuitet, obrestne mere, skupnih stroškov kredita. Efektivna obrestna mera je informativne narave in se lahko spremeni, če se spremeni katera koli od postavk pri izračunu. EOM in skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec sta izračunana na podlagi Zakona o potrošniških kreditih (ZPotK) na dan 31. 10. 2017.

4 Skupni stroški kredita - so vsi stroški, vključno z obrestmi, provizijami, zavarovalne premije davki in drugimi vrstami dajatev, ki jih mora kreditojemalec plačati v zvezi s kreditno pogodbo. V znesku Skupni stroški kredita niso vključeni morebitni stroški cenitve nepremičnin, kadar je cenitev potrebna za pridobitev kredita in stroški povezani s pomožnimi storitvami (zlasti članarine, takse in stroški drugih pogodb, sklenjenih z banko), ker so le-ti odvisni od pogojev ponudbe, ki jih pri pripravi informativnega izračuna ni mogoče enoznačno določiti (npr. strošek vodenja transakcijskega računa je odvisen od vrste TRR, ki ga stranka uporablja, strošek morebitne cenitve banki ni poznan na dan izdelave tega informativnega izračuna, stranka lahko izbira med več različnimi pomožnimi storitvami…).

V skupne stroške kredita se ne vštevajo stroški, ki jih kreditojemalec plača zaradi neizpolnjevanja obveznosti, določenih v kreditni pogodbi; v primeru zastave nepremičnine se ne vštevajo notarski stroški in zavarovalne premije za zavarovanje blaga, katerega nakup se financira s kreditom, stroški in takse za vpis in izbris hipoteke na nepremičnini v zemljiški knjigi.

5 Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec, je vsota Skupnega zneska kredita in Skupnih stroškov kredita.

 



Posebna ponudba velja za kreditojemalce, komitente Abanke*, ki uporabljajo še najmanj dve iz nabora naslednjih storitev:

Kartično poslovanje:

  • Klasična kartica Visa
  • Klasična kartica Mastercard
  • Zlata kartica Visa
  • Kreditna Visa Electron

Zavarovanja:

  • Življenjsko zavarovanje kreditojemalca
  • Zavarovanje imetnika kartic

Kredit po omenjenih pogojih lahko najamejo tudi nekomitenti, če pred sklenitvijo kreditne pogodbe postanejo stranke Abanke in izberejo oz. pristopijo še k najmanj dvema zgoraj navedenima storitvama Abanke.

Kredit lahko najamete tudi brez sklenitve dodatnih storitev, po pogojih, kot veljajo za redno ponudbo Abanke, kot velja za komitenta oz. nekomitenta Abanke.

*Komitent Abanke je fizična oseba, ki: 

prejema plačo ali pokojnino ali druge redne mesečne prilive na račun pri Abanki,  oz. ob sklenitvi kreditne pogodbe v Abanki odpre račun za prejem plače oz. pokojnine oz. drugih rednih mesečnih prilivov, na podlagi katerih banka ugotavlja kreditno sposobnost; kot komitent se šteje tudi fizična oseba, ki ima aktiven transakcijski račun kot samostojni podjetnik – zasebnik oz. oseba, ki samostojno opravlja poklic ter ima odprt zgoraj navedeni osebni račun v Abanki oz. račun/a odpre ob podpisu kreditne pogodbe.

Ponudba velja od 01. 09. 2017 do  vključno 30. 11. 2017 oz. do porabe kvote oz. do preklica.

Opozorilo:
Pridržujemo si pravico, da stranki, ki ne izpolnjuje pogojev za pridobitev, zavrnemo odobritev kredita.

Več Manj

Kako najeti Stanovanjski kredit?

Dodatne storitve in možnosti za kreditojemalce.

  • Poplačilo kredita prevzamemo mi

    S sklenitvijo življenjskega zavarovanja vašim najbližjim ne bo potrebno plačevati vašega kredita v primeru vaše smrti.

  • Če ostanete brez službe?

    Z dodatnim zavarovanjem si lahko zagotovite kritje 6 ali 12 anuitet kredita v primeru izgube zaposlitve.

  • Popolno zavarovanje vašega novega doma

    Paketno zavarovanje doma s kakovostnimi zavarovalnimi kritji za skoraj vse nevarnosti lahko sklenete v naših poslovalnicah.