Hipotekarni kredit

Ključ, ki zavaruje vas in vašo družino

Hipotekarni kredit je stanovanjski kredit, zavarovan z zastavo nepremičnine. Namenjen je nakupu, gradnji ali prenovi nepremičnin.

Prednosti

možnost odplačevanja kredita s pomočjo soplačnika (družinski član) brez dodatnih stroškov
do 50 % kredita izplačamo v gotovini
več kategorij določitve dohodka pri ugotavljanju kreditne sposobnosti (poleg plače ali pokojnine še honorarji, najemnine in drugi prejemki)
ugodnejša obrestna mera za kredite do višine 60 % vrednosti zastavljene nepremičnine
najnižji obrok lahko znaša le 40 EUR - tudi pri najdaljši odplačilni dobi 30 let
življenjsko zavarovanje Zavarovalnice Triglav, d.d . pri hipotekarnem kreditu

Značilnosti

stanovanjski kredit, zavarovan z zastavo nepremičnine
hipotekarni kredit je namenjen vsem, ki kupujete, gradite ali prenavljate nepremičnine oziroma potrebujete denarna sredstva za drug namen, s katerim rešujete stanovanjska vprašanja v Sloveniji
odplačevanje kredita z mesečnimi obroki
različne dobe vračila kredita (od 10 do 30 let)
obrestna mera je spremenljiva in sestavljena iz referenčne obrestne mere in fiksnega pribitka
po ponudbi se Euribor spreminja dvakrat letno - 31. 3. in 30. 9. ter velja naslednjih 6 mesecev
obrestna mera je odvisna od zavarovanja kredita (višina zastavnega razmerja), dobe vračila kredita ter vašega sodelovanja z Abanko
višina kredita, ki praviloma znaša do 60% vrednosti zastavljene nepremičnine, je odvisna od vaše kreditne sposobnosti, predračunske vrednosti investicije, vrednosti zastavljene nepremičnine in dobe vračila kredita
zavarovanje kredita s hipoteko ter možnost dodatnega zavarovanja s sklenitvijo življenjskega zavarovanja kreditojemalca pri Zavarovalnici Triglav in zastavo police v korist banke
zastavljena nepremičnina mora biti požarno zavarovana pri Zavarovalnici Triglav
splošne podatke, potek odplačevanja in preostanek odplačila si lahko ogledate tudi prek spletne banke Abanet, ki omogoča tudi spremljanje anuitet
hipotekarni kredit lahko najamete v vseh poslovalnicah Abanke

Grafični prikaz storitve

Cene in obrestne mere

Komitent Abanke je fizična oseba, ki izpolnjuje enega od pogojev:

prejema plačo ali pokojnino v Abanki
ima aktiven transakcijski račun v Abanki kot samostojni podjetnik - zasebnik oz. oseba, ki samostojno opravlja poklic

Cene

HIPOTEKARNI KREDITI	KOMITENT	NEKOMITENT
od 10 do 15 let	Euribor** + 2,45 o.t.	Euribor** + 3,45 o.t.
nad 15 do 20 let	Euribor** + 2,55 o.t.	Euribor** + 3,55 o.t.
nad 20 do 25 let	Euribor** + 2,60 o.t.	Euribor** + 3,60 o.t.
nad 25 do 30 let	Euribor** + 2,80 o.t.	Euribor** + 3,80 o.t.
pribitek na tveganje pri zastavnem razmerju	0,30 o.t.	0,30 o.t.

KREDITI NA OSNOVI SOČASNEGA VARČEVANJA	OBRESTNA MERA
na osnovi sočasnega namenskega varčevanja - min. doba varčevanja 5 let	po obrestni meri, ki je za 0,15 o.t. nižja od obrestne mere, ki velja za hipotekarne kredite
na osnovi sočasnega rentnega varčevanja	po obrestni meri, ki je za 0,15 o.t. nižja od obrestne mere, ki velja za hipotekarne kredite

KOMITENT	NADOMESTILO V EUR
OBDELAVA VLOGE IN ODOBRITEV KREDITA	1,5 %, maks. 345,00 EUR
PREDČASNO ODPLAČILO KREDITA
izdelava obračuna za kreditne pogodbe sklenjene do 7. 8. 2010	polovica stroškov odobritve kredita
izdelava obračuna za kreditne pogodbe sklenjene po 7. 8. 2010
s sestavljeno obrestno mero	brez nadomestila

NEKOMITENT	NADOMESTILO V EUR
OBDELAVA VLOGE IN ODOBRITEV KREDITA	2,0 %, maks. 465,00 EUR
PREDČASNO ODPLAČILO KREDITA
izdelava obračuna za kreditne pogodbe sklenjene do 7. 8. 2010	polovica stroškov odobritve kredita
izdelava obračuna za kreditne pogodbe sklenjene po 7. 8. 2010
s sestavljeno obrestno mero	brez nadomestila

** Ob odobritvi kredita se uporabi Euribor, objavljen na zadnji dan v mesecu pred odobritvijo in velja do prve spremembe, ki nastopi na dan 1. 4. ali 1. 10.. 6-mesečni Euribor, določen na dan 31. 8. 2010, znaša 1,153 %.

o. t. - odstotna točka

Euribor - referenčna obrestna mera

Euribor je referenčna obrestna mera Evropske denarne unije in predstavlja letno obrestno mero za medbančne depozite v evrih (EUR), po tej ponudbi vezanih na 6 mesecev
Višina 6M Euribor-ja se določi na zadnji dan v mesecu in velja za kredite odobrene v naslednjem mesecu. V pogodbi navedena višina velja do prve spremembe, ki se izvaja dvakrat letno tako, da se novo višino Euribor-ja ugotovi na dan 31. 3. oz. 30. 9. in velja naslednjih 6 mesecev.
Euribor po tej ponudbi se spreminja dvakrat letno; njegova višina se ugotovi na dan 31. 3. in na dan 30. 9. in velja naslednjih 6 mesecev

Obrestne mere in cene veljajo od 1. 9. 2010.

Uporabno

Koristno

Oglejte si hipotekarni vodnik

Priporočamo

Spletna banka Abanet

Življenjsko zavarovanje kreditojemalca

S spletno banko Abanet lahko preprosto in učinkovito finančno poslujete od doma 24 ur na dan, vse dni v letu. Tudi v izbranih spletnih trgovinah!

Z življenjskim zavarovanjem kreditojemalca sklenitelj zagotovi, da se bo v primeru zavarovalnega dogodka zavarovalna vsota prednostno namenila za poplačilo preostanka neodplačanega dela hipotekarnega kredita.

Krediti

Opozorilo:

Banka si pridržuje pravico, da stranki, ki ne izpolnjuje pogojev za pridobitev, zavrne odobritev kredita.