Ugodneje do nepremičnine s spremenljivo obrestno mero

Posebna ponudba stanovanjskih kreditov s spremenljivo obrestno mero za nakup nepremičnine pri izbranih ponudnikih.

  

Celovški dvori

Poslovno-stanovanjska soseska Celovški dvori v Šiški je nedaleč od avtocestnega priključka Ljubljana sever, od središča mesta pa je oddaljena le 4 km. Lokacija ob mestni vpadnici ponuja vso potrebno infrastrukturo za opravljanje vsakodnevnih obveznosti, pa tudi veliko možnosti aktivnega preživljanja prostega časa. V bližnji okolici so številne trgovine, banka, pošta, lekarna, tržnica in druge storitvene dejavnosti. Prav tako je v neposredni bližini več športnih objektov, številne sprehajalne in kolesarske poti (Pot ob Žici, Rožnik, Koseški bajer, itd.). V bližini soseske so številni vrtci, osnovne in srednje šole.

Nokturno Koper

Naselje je na hribu oziroma na brežini Markovec, na desni strani meji na individualno naselje vrstnih hiš, na levi pa so še nepozidane zelene površine. Lokacija v bližini Kopra ponuja vso potrebno javno infrastrukturo in veliko možnosti aktivnega preživljanja prostega časa. V bližini so trgovine, pošte in zdravstvene ustanove, in sicer na območju Semedele, oddaljene od Nokturna približno od 0,5 do 1,5 km. Tik ob naselju je avtobusno postajališče mestnega potniškega prometa, ki omogoča preprost dostop do središča Kopra, v katerem so banke, tržnica, upravne institucije in druga infrastruktura. V bližini so urejene kolesarske poti in športno-rekreacijski objekti. Na območju naselja Semedela in v središču Kopra so vrtci, osnovne in srednje šole ter univerze in visoke šole.

Naselje Gorenjski sonček na Jesenicah    

Gorenjski sonček je sodoben večstanovanjski objekt na Jesenicah. Zagotavlja kakovost bivanja, saj vam z urejeno okolico nudi vse, kar potrebujete – vso infrastrukturo, bližino narave in tudi živahnost mestnega jedra.

Zeleni gaj na Brdu

Skrbno zasnovana soseska Zeleni gaj na Brdu je v »zelenem« predelu Ljubljane, le nekaj kilometrov od središča mesta. Obdana je z naravo, v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura. Stanovanja so cenovno ugodna in z našimi posojili še dostopnejša.

Kdo lahko najame kredit?

Komitenti Abanke*, ki uporabljate ali pristopite k vsaj dvema od naslednjih storitev:

Kartično poslovanje:

  • Klasična kartica Visa
  • Klasična kartica MasterCard
  • Zlata kartica Visa
  • Kreditna Visa Electron        

Zavarovanja:

  • Življenjsko zavarovanje kreditojemalca
  • Zavarovanje imetnika kartic     

Posamezniki, ki pred sklenitvijo pogodbe postanete komitenti Abanke* in pristopite k najmanj dvema zgoraj navedenima storitvama.

Kredit lahko najamete tudi brez sklenitve dodatnih storitev, po pogojih, kot veljajo za redno ponudbo Abanke, kot velja za komitenta oz. nekomitenta Abanke.

* Komitent Abanke je fizična oseba, ki:

  • prejema plačo ali pokojnino ali druge redne mesečne prilive na račun pri Abanki,  oz. ob sklenitvi kreditne pogodbe v Abanki odpre račun za prejem plače oz. pokojnine oz. drugih rednih mesečnih prilivov, na podlagi katerih banka ugotavlja kreditno sposobnost;
  • kot komitent /stranka se šteje tudi fizična oseba, ki ima aktiven transakcijski račun kot samostojni podjetnik – zasebnik oz. oseba, ki samostojno opravlja poklic ter ima odprt zgoraj navedeni osebni račun v Abanki oz. račun/a odpre ob podpisu kreditne pogodbe.

Ročnost in obrestna mera

Ročnost kredita nad 1 do vključno 30 let.

Obrestna mera

Ročnost Spremenljiva obrestna mera za stanovanjske kredite
nad 1 do vključno 10 let 6-mesečni euribor + 1,70 o. t.
nad 10 do vključno 15 let 6-mesečni euribor + 2,00 o. t.
nad 15 do vključno 30 let 6-mesečni euribor + 2,10 o. t.

Stroški kreditiranja: stroški za obdelavo vloge in odobritev kredita – enaki kot v redni ponudbi.

Zavarovanje: pri Zavarovalnici Triglav ali z zastavo bremen proste stanovanjske nepremičnine na območju Republike Slovenije.

Informativni izračun vas bo prepričal.

Izračun za kredit upošteva pogoje za stranko Abanke, ki kredit zavaruje v zavarovalnici oz. z zastavo nepremičnine. Kredit nad 20 let se lahko zavaruje z zastavo nepremičnine.

  Spremenljiva obrestna mera Spremenljiva obrestna mera Spremenljiva obrestna mera
       
  Zavarovanje pri zavarovalnici Zavarovanje z zastavo nepremičnine Zavarovanje z zastavo nepremičnine
Skupni znesek kredita1 30.000 EUR 50.000 EUR 70.000 EUR
Doba odplačila 10 let 15 let 25 let
Kreditna obrestna mera2 1,70 % (6-mesečni euribor*** + 1,70 o. t.) 2,00 % (6-mesečni euribor*** + 2,00 o. t.) 2,10 % (6-mesečni euribor*** + 2,10 o. t.)
Mesečna anuiteta 272,03 EUR 321,76 EUR 300,12 EUR
Stroški odobritve 350,00 EUR 450,00 EUR 450,00 EUR
Stroški zavarovanja 535,36 EUR dejanski stroški notarja, sodnih taks in morebitne cenitve dejanski stroški notarja, sodnih taks in morebitne cenitve
EOM3 2,34 % 2,15 % 2,18 %
Skupni stroški kredita4 3.529,67 EUR 8.367,61 EUR 15.501,39 EUR
Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec5 33.529,67 EUR 58.367,61 EUR 90.488,89 EUR
1 Skupni znesek kredita po Zakonu o potrošniških kreditih (ZPotK-2) je najvišji znesek, ki je kreditojemalcu na razpolago za črpanje po kreditni pogodbi.

2 Obrestna mera.

Spremenljiva obrestna mera je sestavljena iz referenčne obrestne mere in fiksnega pribitka, ki odraža likvidnostno in kreditno tveganje kreditojemalca. Euribor je referenčna obrestna mera Evropske denarne unije in predstavlja letno obrestno mero za medbančne depozite v evrih (EUR), po tej ponudbi vezanih na 6 mesecev.
Pri posameznem kreditu se začetna referenčna vrednost obrestne mere 6-mesečni Euribor ACT/365 v višini zadnje objave, opravljene v mesecu pred odobritvijo, spremeni vsakega prvega aprila in vsakega prvega oktobra na višino zadnje objave, opravljene v mesecu pred spremembo. Če Euribor na dan objave znaša manj kot 0,00 %, se šteje, da višina Euribor-ja znaša 0,00 %. Začetna referenčna vrednost obrestne mere 6-mesečni Euribor ACT/365 v višini zadnje objave, opravljene v februarju 2016, znaša -0,242 %. Za kredite, odobrene v marcu 2017 banka upošteva višino Euribor-ja 0,00 %. Referenčne obrestne mere Euribor si lahko ogledate na spletnem naslovu https://www.euribor.org/. V primeru dviga EURIBOR-ja se Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec lahko občutno poveča.  

3 EOM - efektivna obrestna mera je v odstotku izražena stopnja, ki izraža razmerje med skupnimi stroški kredita in skupnim zneskom kredita. Izračuna se z upoštevanjem pogojev kredita, to je skupnega zneska kredita, datuma črpanja, dobe odplačila, števila mesečnih anuitet, obrestne mere, skupnih stroškov kredita. Efektivna obrestna mera je informativne narave in se lahko spremeni, če se spremeni katera koli od postavk pri izračunu. EOM in skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec sta izračunana na podlagi Zakona o potrošniških kreditih (ZPotK) na dan 31. 03. 2017.

4 Skupni stroški kredita - so vsi stroški, vključno z obrestmi, provizijami, zavarovalne premije davki in drugimi vrstami dajatev, ki jih mora kreditojemalec plačati v zvezi s kreditno pogodbo. V znesku Skupni stroški kredita niso vključeni morebitni stroški cenitve nepremičnin, kadar je cenitev potrebna za pridobitev kredita in stroški povezani s pomožnimi storitvami (zlasti članarine, takse in stroški drugih pogodb, sklenjenih z banko), ker so le-ti odvisni od pogojev ponudbe, ki jih pri pripravi informativnega izračuna ni mogoče enoznačno določiti (npr. strošek vodenja transakcijskega računa je odvisen od vrste TRR, ki ga stranka uporablja, strošek morebitne cenitve banki ni poznan na dan izdelave tega informativnega izračuna, stranka lahko izbira med več različnimi pomožnimi storitvami…).

V skupne stroške kredita se ne vštevajo stroški, ki jih kreditojemalec plača zaradi neizpolnjevanja obveznosti, določenih v kreditni pogodbi; v primeru zastave nepremičnine se ne vštevajo notarski stroški in zavarovalne premije za zavarovanje blaga, katerega nakup se financira s kreditom, stroški in takse za vpis in izbris hipoteke na nepremičnini v zemljiški knjigi.

5 Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec, je vsota Skupnega zneska kredita in Skupnih stroškov kredita.


Ponudba velja od 01. 03. 2017 do  31. 05. 2017 oz. do preklica.


Opozorilo:

Pridržujemo si pravico, da stranki, ki ne izpolnjuje pogojev za pridobitev kredita, zavrnemo njegovo odobritev.

Dodatne storitve in možnosti za kreditojemalce.

  • Poplačilo kredita prevzamemo mi

    S sklenitvijo življenjskega zavarovanja vašim najbližjim ne bo potrebno plačevati vašega kredita v primeru vaše smrti.

  • Če ostanete brez službe?

    Z dodatnim zavarovanjem si lahko zagotovite kritje 6 ali 12 anuitet kredita v primeru izgube zaposlitve.

  • Popolno zavarovanje vašega novega doma

    Paketno zavarovanje doma s kakovostnimi zavarovalnimi kritji za skoraj vse nevarnosti lahko sklenete v naših poslovalnicah.